井研县| 洪江市| 黄龙县| 隆回县| 神农架林区| 静安区| 阳春市| 岢岚县| 麻城市| 清水县| 扎囊县| 南通市| 孝昌县| 连平县| 合水县| 运城市| 佳木斯市| 蒲江县| 米泉市| 翼城县| 新绛县| 闽侯县| 南木林县| 朝阳县| 敖汉旗| 灵寿县| 连云港市| 湛江市| 宁强县| 洛阳市| 武乡县| 兰州市| 芒康县| 德化县| 建水县| 固阳县| 原平市| 九龙坡区| 南通市| 石首市| 海南省| 亚东县| 喀喇| 津南区| 泊头市| 林西县| 东平县| 英山县| 葫芦岛市| 教育| 简阳市| 柳州市| 芜湖县| 荔波县| 唐海县| 大兴区| 于都县| 瓮安县| 怀安县| 江西省| 沧州市| 遂川县| 潢川县| 阳信县| 融水| 宁南县| 宁南县| 广西| 韶山市| 汶川县| 锦州市| 精河县| 赫章县| 连山| 营山县| 卢氏县| 商南县| 贵港市| 兴隆县| 新宁县| 子长县| 察雅县| 瑞安市| 连云港市| 息烽县| 太白县| 白山市| 清新县| 合阳县| 滦南县| 西吉县| 寻乌县| 鄂伦春自治旗| 芜湖市| 康平县| 顺昌县| 双辽市| 葫芦岛市| 游戏| 隆安县| 丹东市| 阆中市| 潞城市| 互助| 拉萨市| 深州市| 宁蒗| 辽阳市| 红安县| 迭部县| 神池县| 赤城县| 永嘉县| 巴林右旗| 莱阳市| 惠来县| 明溪县| 永善县| 武城县| 唐河县| 铁岭市| 柘荣县| 连江县| 法库县| 云安县| 高平市| 乐业县| 万山特区| 江永县| 鸡东县| 班玛县| 东乡| 台安县| 宁陕县| 资讯| 阿尔山市| 易门县| 阳高县| 井陉县| 中卫市| 皮山县| 文登市| 北辰区| 丹江口市| 肥城市| 察雅县| 鸡西市| 达尔| 彭山县| 太湖县| 台南县| 甘孜| 来凤县| 敦煌市| 波密县| 明星| 台南县| 涟水县| 汨罗市| 云阳县| 德江县| 合肥市| 含山县| 格尔木市| 通州区| 巴楚县| 安龙县| 吉首市| 上虞市| 治县。| 东丽区| 长武县| 东宁县| 定结县| 阿鲁科尔沁旗| 合阳县| 定襄县| 溆浦县| 永昌县| 荣成市| 九龙县| 垫江县| 台北市| 洱源县| 泰州市| 北川| 昌吉市| 河曲县| 抚宁县| 合肥市| 新巴尔虎右旗| 和政县| 彭山县| 涡阳县| 亚东县| 磐安县| 龙山县| 浑源县| 鹰潭市| 普定县| 南郑县| 枞阳县| 曲阜市| 晋江市| 池州市| 沾化县| 保康县| 辽阳市| 曲周县| 鹤壁市| 长丰县| 五常市| 安西县| 宜宾市| 嵊泗县| 福安市| 济阳县| 西贡区| 桂平市| 临漳县| 泰来县| 耒阳市| 内江市| 石河子市| 金华市| 平塘县| 嘉善县| 乳山市| 平阴县| 响水县| 德惠市| 凌海市| 卢湾区| 图木舒克市| 平谷区| 紫金县| 正蓝旗| 广元市| 信宜市| 东海县| 禄劝| 灌南县| 贞丰县| 马鞍山市| 大兴区| 衢州市| 泾阳县| 淄博市| 碌曲县| 沙田区| 洛扎县| 大城县| 湟源县| 东莞市| 水富县| 崇左市|

黑龙江省五年来完成公路水路交通建设投资824亿元

2018-11-20 15:54 来源:岳塘新闻网

  黑龙江省五年来完成公路水路交通建设投资824亿元

  原标题:4G换机潮红利已过、硬件成本上升,手机厂商们打算靠AI赚钱编者按:本文来自(ID:ChinaChanceClub),作者:李娜,36氪经授权发布。SurfaceBook2有寸和15寸两个版本,和前代产品一样,使用铝合金一体机身,可拆卸的屏幕键盘设计,通过铰链相连能随意翻转折叠。

在资源平台上,企业e+有10000多伙伴,联合营销2亿多次。如果你不了解自己的手机型号,翻过手机,在左下角就能看到。

  Motorola今年也会推出10多款,价位会从千元到万元不等。战国到秦汉时期,我国原产的骰子,是14面体或者18面体,上面都是汉字,被称为焭(qióng)。

  苹果称,自动驾驶汽车可以在车上人类的少量指引下在不同地点间行驶,这就需要一种方法,让人类能够告诉车辆采取什么行动。而在外观方面,采用的是如今非常流行的全金属机身,U型注塑天线非常明显。

在加州,苹果的测试车辆排名第二位,排名第一的是通用汽车旗下的巡航自动化公司,该公司拥有110辆测试车。

  在这之后,直到东晋和唐宋时期,才出现了正六面体的骰子。

  2000万像素的自我修养在全面屏手机普遍采用前后双摄甚至“四摄”的今天,中兴天机AxonM却只搭载了一颗主摄像头。其实,随着华为Mate10得到不错的市场反馈之后,大家的视线也放在了今年即将发布的华为Mate11身上,毕竟,我们都有一种喜新厌旧的现象。

  当前,华为平板M3青春版英寸4G平板电脑/3+32G苍穹灰款京东热卖1799元,喜欢的朋友快抢购。

  最新数据显示,OPPOR11s也成为了11月第三周最畅销机型,再次创下销量第一,爆款潜质显露无疑。大中华区开发者在AppStore获得将近1120亿元的收益,来自中国开发者的app数量达到万款。

  同时,这颗小胶囊对专门从事胃肠道和肝脏疾病的医生而言也是一个新工具,因为目前他们手头可用的诊断工具屈指可数(只有内窥镜和结肠镜)。

  配置方面,采用英特尔第八代酷睿i7低压版处理器,拥有16GBDDR4双通道内存和512GB固态硬盘,值得强调的是该款硬盘为NVMe模式,在读写速度上相较传统的SATA硬盘要快上许多。

  英寸版采用了TrueTone显示屏,分辨率为2048×1536,在不到10英寸的屏幕上,显示效果还是非常令人满意的。单屏模式下,中兴天机AxonM的使用体验与寻常手机无异。

  

  黑龙江省五年来完成公路水路交通建设投资824亿元

 
责编:神话
记者手记:美国房子为何炒不起来
2018-11-20 22:26 来源: 新华社
关注新华网
微博
Qzone
评论
图集

  新华社纽约5月3日电 记者手记:美国房子为何炒不起来

  新华社记者杨士龙

  网上有不少来美国炒房大赚的帖子,相信让不少有钱人为之心动。而实地调研一下在纽约买房养房卖房的种种税费等成本,发现这种吸睛的帖子如果不是有意误导,提及的大多也是难以复制的个案。美国房子之所以炒不起来,是因为相关税费在制度设计上,给一般投资者的炒房冲动戴上了“软抑制的脚镣”。

  纽约瑞禧地产创始人杰西·汤在接受新华社记者采访时表示,炒房这个概念在美国不适用。美国房地产市场历史悠久,法律齐全。次贷危机过去10年了,美国房地产市场已基本回归理性,即便是在纽约这样的繁华大都市,房价每年的平均涨幅也是有限的。算算地产税、物业费、保险费、修缮维护费和资本所得税等成本,靠炒房子短期内赚大钱几乎是不可能的事。

  抑制炒房最直接的手段是资本所得税。如果在购房后一年以内卖掉,所得利润需交短期资本所得税,这个税率与卖房者个人所得税率相当,收入越高,税率越高,短期资本所得税也越高。2017年税率为10%到39.6%,共7个档次。如果在购房后一年以上两年以内卖掉,所得利润则按长期资本所得税缴纳。这个税率一般是15%,高收入阶层是20%,低收入阶层则不需要缴纳此税。若持有房屋两年以上,且此房是卖房者自住房,则有25万美元(1美元约合6.9元人民币)的利润免税额,夫妇共同申报,免税额为50万美元。而如果是二套、三套投资房,则无此免税额待遇。另外,对于外籍房产持有人在售房时会有10%的预扣税,可在当年报税季申报,多退少补。

  同时,在美持有房产的成本也相当高昂。首当其冲的是房地产税。房地产税率由当地政府决定,各州有差异,同一州内不同郡市之间也可能不同,具体计算起来比较复杂。在纽约,除曼哈顿岛之外,一般而言,房产密度较高或者商业较发达的郡县,房地产税相对会低些。比如长岛,价值在200万至300万美元左右的房产,房地产税一年就可能要3万至5万美元。另外,由于房地产税中有一部分是教育费用,好学校周边的房子,房地产税也会因此增加。

  其次是物业费。公寓楼物业管理公司收费不低。纽约皇后区森林小丘一套两居室的使用权公寓,一年物业费8000至1.4万美元左右;如果是产权公寓,一年房地产税加物业费也会在1万美元左右。独立房还要支付剪草坪、扫雪等费用(如果自己不做的话),一个季节下来也需要1000美元左右。如有不慎还会吃市政罚单,比如丢垃圾不合规,罚款300美元等。

  第三就是房屋保险。为防火灾、飓风等天灾人祸,房子必须买保险。一般房险每年在750至2000美元左右,如果出租房里有2至3家人住,保险也会增加。房屋修缮和维护费也不低。房子里的地毯、地板、中央空调、冰箱、洗碗机、洗衣机、干衣机、灶台和微波炉等,出租了也需房主维护修理,到使用寿命年限则需全部翻新更换,水、气、电、供暖和制冷系统更需维护,独立房还需维护或更换房顶、外墙、内墙,草坪需要剪草,游泳池需要专业维护等等,而美国人工相当昂贵,动辄几百数千美元是常事。记者的一位华人朋友在长岛买了套6个卧室的豪宅,住进去不久就发现光请人打扫卫生、维护泳池就每月花费不菲,最后索性只住一个角落,泳池也拿塑料布给蒙上了。

  即便是出租,还有空置和租客赖租的风险。租约一般一年一签,到期租客不续签,则需整修清理,寻找新租客。要碰上赖租的,需要隔30天书面催租一次,催租两次后,才可提告,而法庭排期则要在2至3个月以后,法官判其败诉后还要给他一个月搬家期限,如有孩子,这个期限会更长,至少6个月的租金泡汤。且不说还需要付每小时150至300美元的律师费。

  此外,卖房时需交付房产中介佣金、转让税及其他手续费,加在一起约为房价的8%-10%,而当初买房时还支付了房价4%左右的相关手续费用。

  显然,在房价上涨幅度有限的情况下,减去上述种种成本,在美国投资房产要在短期内赢利几乎是不可能的。纽约瑞禧地产创始人杰西·汤说,也有不少美国人买房投资,但大多做长线出租,他们首先关心的不是房价能涨多少,而是房子是否保值,更注重房子的地理位置和交通便利等便于出租的因素,“前提是,租金至少足以支付月供、保险和物业费等”。相比之下,投资房地产远没有投资股票、基金、债券更有吸引力。

+1
【纠错】 责任编辑: 陈俊松 聂晨静
相关新闻
新闻 评论
010020030800000000000000011101031120913661
惠东县 泰顺 隆回 梁山 朗县
金川 封丘县 上高 玉林市 武川县